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海淀西北旺将新增2000套共有产权房仅离

发布时间:2020-01-26 09:44:27

海淀西北旺将新增2000套共有产权房 仅离地铁2公里

据北京市规划和国土资源管理委员会官获悉,海淀区西北旺将新添一共有产权商品房土地供应----“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD、6006地块R2二类居住用地。

本次挂牌出让宗地位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东。具体四至为:东至西北旺镇西路,南至西北旺镇北环路,西至HD、0010地块,北至六里屯南路。

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格37800元/平方米(含全装修费用)。此宗地建筑面积为186530平方米,体量不小,按每套房90平米计算,大约可供应2000多套共有产权房。

此地块距离地铁16号线西北旺站仅两公里左右,地铁16号线北段(西苑至北安河)已于2016年12月31日开通,可与4号线换乘,交通便利

海淀西北旺将新增2000套共有产权房仅离

地铁16号线西苑至宛平城段19座车站也已全部开始施工,预计在2019年开通。16号线纵贯西部主城区,按着规划显示,地铁16号线完全建成之后,将途经海淀、西城、丰台三个行政区,形成一条纵贯北京城市西部的地下轨道交通线路。地铁的开通会解决海淀北部出行不变的问题和丽泽商务区域交通拥堵的问题。

加点料

值得注意的是,10月11日海淀四道口限价地块拍卖,此地块建筑面积不足25000平米,但仍吸引14家房企及联合体参与竞拍。最终天恒以16.5亿元,自持36%成功斩获该地块,溢价率33.4%,商品住房销售均价不超过85373元/平,最高销售单价不得超过89642元/平。

同属于海淀区域,西北旺地块体量如此之大,且临近地铁16号线,相信会吸引多家房企参与竞拍,只是不知最终会花落谁家。


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