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信托理财取得开门红三类产品有望取得高收益

发布时间:2019-08-15 10:41:49

理财2010年的良好势头在今年将继续维持。最新统计显示,1月国内参与发行成立信托产品的机构为37家,成立的产品为213个,成立规模约为312.57亿元,而去年同期这几个数字分别为24家、43个、34.61亿元,无论从产品数量上还是规模上,今年信托理财都取得了“开门红”。对此,业内专家表示,今年信托理财仍将面临较好的投资机遇,其中证券投资类、上市公司股权收益权投资、房地产信托等三类产品有望取得高收益。

规模同比大幅上涨统计显示,受通胀预期影响,1月国内信托产品平均预期年收益达到8.54%,呈持续上升势头。同时,产品的平均信托期限也较上月出现一定程度的上升,在各档产品中,1年期和2年期产品仍然占大头,但均较上月有所减少;而2年期以上产品则较上月有所增加;在收益率方面,1月除了2年期以上产品预期收益率较上月有所下降外,其他都出现一定程度的上升。

在各类产品中,金融领域成立产品数量为91个,居各领域之首,成立规模为78.22亿元,占总额的25.3%。其中,信贷资产证券化项目较多,一定程度上反映了信贷紧张的局面。

虽然房地产信托在政策的打压下发行数量有所下降,但其成立规模总量仍位列第一,为114.4亿元,占总量的37%。有消息称,1月份曾经暂停房地产信托业务的中融信托已经重新开启此类项目,显示今年的房地产信托仍将迎来较大发展。

据普益财富统计,2010年,房地产类信托产品成立数量为397款,同比增幅为110.05%;成立规模达1210.62亿元,同比增幅为208%,增幅跑赢行业内的其他产品。分析人士指出,目前房地产信托井喷的原因有二:一是政府为了抑制房价紧缩的信贷政策,为信托公司解决开发商的资金短缺问题制造了巨大的市场空间;二是房地产行业的高利润使开发商有能力承担房地产信托的高融资成本,这是其他利润较低行业无法比拟的。只要这两项前提存在,房地产信托将继续受到投资者青睐。

信托产品各有偏重除此之外,2011年,证券投资类及上市公司股权收益权投资类产品等也将面临比较好的投资机会。业内专家表示,虽然上述业务受到国家宏观调控、流动性紧缩政策的影响,但由于该类业务在信托公司各类业务中市场化程度较高,对证券市场风险有较为充分认识的投资者来说,其不失为一种好的信托产品。同时,投资者还可关注优质的投资于房地产及矿产能源领域的信托产品,目前这些领域的信托产品投资收益率普遍较高。

不过,专家也指出,投资者购买信托产品时,应选择与自己风险承受能力相匹配的信托产品。比如,结构化证券投资类产品风险较低、预期收益率稳定,适合稳健型投资者。2010年以来,虽然资本市场出现起伏,但其发行数量仍仅次于贷款类产品。而管理型的证券投资信托产品预期收益率可能较高,风险也较大。

另外,随着国家信贷调控力度加强,融资类产品近年火爆异常,在发行总数和规模上占据绝对优势。其资金主要用于企业融资需求,类似于贷款,收益水平因项目而异。融资类信托最大的风险即企业信用风险,投资人在参与前应该对信托项目及担保措施有一定了解。

而股权投资类信托是信托计划在投资运用上的创新,一般以未上市企业股权为主要投资标的,投资周期较长(通常为3至7年),具有高风险、高收益的特点,适用于对投资风险认识较深刻的高端投资者。

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