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南京炒房客退出住宅市场转投商业地产炒房客编制

发布时间:2020-11-18 10:00:05

南京:炒房客退出住宅市场转投商业地产_炒房客,商业地产

14日至17日举办的南京房地产秋季交易会上进行的一项问卷调查显示,受9月29日二次调控以及此后南京限购令的影响,不少炒房客退出了住宅市场,转而投资办公、商铺或者具有商业性质的酒店式公寓。

本届秋交会4天时间共吸引6.98万人次前来观展,现场认购257套,观展人气依旧旺盛。秋交会组委会在现场向观展购房者共发放了1000份有效问卷调查。调查结果显示,仅有6.7%的观展市民为投资需求,而以往房交会上投资者比例最少也有15%。 南京365地产家居总经理胡光辉分析,9月29日国家出台的二次调控新政策,及此后南京出台的限购第三套住房的政策,使得不少炒房客退出了住宅市场,转而投资商业地产。 "近期出台的系列新政策对住宅的市场影响可能大点,但是对我们这种商业性质的公寓没有太大影响,从购房者的看房情况来看,热情还是很高。"中央金地销售经理余洋表示。 高科置业开发的东城汇预计将于12月份上市。据了解,东城汇商铺面积区间在40平方米至100平方米,每套售价在150万元至300万元之间,部分效型的商铺销售总价不到100万元。 在高科置业的展位上,正在向置业顾问打听东城汇具体情况的客户不在少数。一位女士告诉,目前她的手上已经有6套住宅,"目前政策下,再买住宅是不可能的,商铺则是我投资的首选"。不过,这位女士同时指出,投资商铺与投资住宅不一样,"需要更长的时间才能体现出投资价值"。 尚机构市场总监张景华分析,本次新政策的出台表明政府稳定房价的决心很大,对所以能够提升角色整体战力。吞噬侍妖后获得这个侍妖的技能住宅市诚定是有一定影响的,但是部分投资者在投资住宅无望的同时,将转而投资商铺、办公及具有办公性质的酒店式公寓等物业类型。

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