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上周北京商品房量价齐涨

发布时间:2019-08-15 16:24:17

据数据统计,上周(5月20日-26日),北京新建商品住宅成交2260套,剔除保障房后,纯商品住宅成交1562套,环比上升12.7%。截至26日,5月份纯商品住宅共成交4587套,预计全月成交5500套左右。

近期开盘入市的项目增多。北京住建委数据显示,新建商品住宅市场有5个期房项目入市,供应量2486套,环比上升468.9%,同比上涨54.7%,达到今年以来单周供应的最高值。截至26日,5月新增期房供应4170套,比去年同期上涨12.4%。

上周,北京纯商品住宅成交均价为25548元/平方米,环比上涨1.8%,同比上涨18. %,达到历年周成交均价的最高值。上周新增供应的项目中除了观山悦家园项目为低端别墅外,其余均为刚需项目,均位于五环外,均价在17000-21000元/平方米之间。地产分析认为,上周销售量较高的4个项目中有 个成交均价在2万元/平方米以上,导致了近期成交均价维持高位。

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